Демонтаж и снос промышленных объектов является одним из наиболее сложных, трудоемких и опасных видов демонтажных работ. В том числе, потому что многие объекты относятся к повышено опасным. Как правило, промышленные объекты, подвергающиеся сносу и демонтажу оснащены сложной многоступенчатой инфраструктурой. В новой статье поговорим об особенностях демонтажа в промышленных зонах.

Необходимость демонтажа в промзонах, на что обратить внимание

Осуществление демонтажа в промзонах чаще всего связано с тем, что устаревшие сооружения необходимо заменить на новые. Многие из сооружений находятся в аварийном состоянии. При этом, в ходе демонтажа, если предприятие действующее, его работу не останавливают.  Исходя из этих особенностей, можно отметить ряд элементов зданий, на которые следует обратить усиленное внимание при демонтаже. Прежде всего, это инженерные коммуникации, подсобки, где хранились или хранятся горючие вещества, трубопроводы, станки и крупногабаритное оборудование.

Промзоны в черте города

Также Большая часть промышленных объектов находится в черте города, что влечет за собой ряд мер:

• Строжайшее, неукоснительное соблюдение всех норм безопасности. Стесненные условия (нахождение вблизи жилых домов, трасс) диктуют реализацию демонтажа при помощи маневренной техники.
• Оперативность. Все работы должны быть выполнены в максимально сжатые сроки.
• Экологичность. Демонтаж промзон чаще всего производят в ходе реализации программы реновации. Изжившее заменяется на новое, более экологичное. Значит, сам демонтаж тоже производится с упором на эту задачу. Поэтому, кроме самого процесса демонтажа, следует заблаговременно позаботиться о сборе мусора – чтобы избежать загрязнения грунтовых вод, почвы, строительный мусор необходимо оперативно вывезти и санкционировано утилизировать.
• Сохранение коммуникаций. Это сократит расходы при последующем строительстве. Следовательно, демонтаж должен быть выполнен максимально точно и аккуратно.

Демонтаж на опасных производственных объектах

Когда речь идёт о демонтаже опасных производственных объектов, есть ряд правил:

• Если речь идет о сносе, то необходимо снять объект с учета в Ростехнадзоре.
• Собираем и анализируем всю имеющуюся документацию.

• Выявляем участки повышенной опасности. На основе регламентированного документа, составляем последовательность работ, при которой риски будут сведены к минимуму.
• Отключаем коммуникации, дезактивируем здание (вывозим опасные вещества и отходы с территории проведения демонтажных работ).

• Подготовка к демонтажу. На период проведения работ вывозим из здания или сооружения оборудование, мебель. Устанавливаем ограждения.

• Неукоснительно следуем утвержденному регламенту.

• Соблюдаем все требования промышленной безопасности и страхования работ на каждом из этапов.

Ориентировочная стоимость демонтажа промышленных объектов

Для того, чтобы подсчитать примерную стоимость демонтажных работ в промзонах, необходимо выполнить ряд следующих действий:

• Произвести обследование всех зданий и сооружений, в которых будут проводиться демонтажные работы.
• Оценить объем работ вместе с комиссией, состоящей из представителей обеих сторон (и Заказчика, и исполнителя).
• Собрать, а затем досконально изучить документацию, после чего оценить трудоемкость работ по утверждению этой документации.
• Составить экспертное заключение от инженеров. В нем будут обозначены этапы демонтажа и выбранная на основе заключения технология проведения.
• Произвести основательные инженерные и геодезические изыскания. Это позволит верно рассчитать безопасную нагрузку на грунт в ходе демонтажных работ.

Это основные моменты, которые нужно учитывать при подсчете стоимости демонтажных работ в промышленных зонах. Цена на каждый проект индивидуальна и зависит от конкретных обстоятельств, сопутствующих факторов и задач, которые необходимо выполнить.