Как мы не раз уже говорили, процессы сноса и демонтажа зданий относятся к одним из наиболее сложных технологических процессов. При реализации процессов сноса и демонтажа должен соблюдаться ряд требований, а также должны быть учтены все сопутствующие проекту факторы. Некоторые клиенты и подрядчики пытаются самостоятельно рассчитать стоимость сноса и демонтажа или же прибегают к помощи так называемых калькуляторов. Но подобного рода способы не дают точного результата. В нашей статье расскажем о том, какие факторы стоит учитывать, чтобы рассчитать стоимость демонтажа.

Особенности сноса зданий и сооружений

Начнем с того, что самому процессу сноса предшествует подготовительный этап с составлением проектной документации и ее последующей проверкой инженерами. Также составляется подробный план действий и только после этого производится подсчет затрат. Калькуляторы расчета предлагают учитывать лишь несколько основных параметров, на деле необходимо учесть ряд факторов:

• материалы, из которых выполнено здание или сооружение;
• габариты постройки;
• особенности территории: удаленность от застроек, жилые строения в зоне работ, наличие или отсутствие проведенных коммуникаций;
• вид фундамента;
• необходимость или отсутствие необходимости сохранения части материалов, оставшихся после сноса;
• мусор (и его объемы), который нужно или не нужно вывозить после сноса или демонтажа.

После учета всех этих факторов специалисты производят оценку строения, используя для этого специальное оборудование и технику. Однако, и это еще не все.

Формула расчета сноса

Проведя все предварительные работы, обозначенные выше, специалисты по демонтажу производят расчет стоимости по специальной формуле. В данной формуле учитываются специальные коэффициенты. Сам расчет производят в несколько шагов:

1. Вычисления объема демонтируемого здания.
2. Расчет количества мусора для вывоза (умножаем объем на специальный коэффициент разрыхления).
3. Вычисление массы мусора (для подбора техники).
4. Определение точного числа техники, задействованной в ходе всего проекта.
5. Количество рабочей силы, задействованной в проекте.
6. Только после этого озвучивается точная сумма стоимости демонтажного проекта или проекта сноса здания.

Мы расписали сложный комплексный процесс расчета стоимости сноса и демонтажа здания. Как видно из статьи, для точной стоимости необходимо учесть множество нюансов. Большинство же калькуляторов предлагают брать в расчет только габариты здания и материал конструкции и сразу оговариваются, что стоимость будет очень примерной. Мы постарались наиболее полноценно рассмотреть вопрос расчета стоимости услуг по сносу и демонтажу и, надеемся, что предвосхитили все вопросы по данной теме.