Реновация городских территорий на слуху у всех жителей Москвы и Московской области. Мы являемся участниками процесса на этапе подготовки территории к дальнейшему строительству. Поэтому решили собрать информацию об основных этапах и связанных с ними вопросах в одной статье.

Разделение реновации на этапы

Почему же реновация происходит поэтапно? На это есть, как минимум, две основные причины. Первое: отсутствует необходимое количество домов для того, чтобы расселить одновременно всех участников программы. Второе: особенности организации строительного процесса в Москве и других крупных городах. Это довольно долгосрочный процесс, занимающий 4-5 лет (проектирование и строительство : 3-4 года, около года, а точнее, примерно 10 месяцев, на расселение жителей в новые дома). 

Время переселения

Как уже было сказано выше, переселение жителей одного дома в рамках реновации Москвы и области занимает 9-10 месяцев. Почему так происходит. Законодательно в срок до 90 дней рассматриваются проекты договоров. Граждане могут заключить договор в любое время из установленного периода, как только решат, что готовы (то есть 90 дней ждать не обязательно). Также участники программы могут оформить документы на новую жилплощадь сразу же после ее осмотра, если она их устраивает. 

Очередность переселения

В ходе реализации программы очередность переселения граждан может меняться как в сторону более поздних, так и в сторону более ранних сроков. На это влияет ряд факторов:  сроки согласований и получений документов, различные строительные форс-мажоры.  На уменьшение сроков может влиять то, что под реновацию выделяются всё новые и новые площадки.

Преимущества переселения на различных этапах

Те, кто попал в так называемую “первую волну” переселения, выигрывают по времени.  Но те, кто переезжают во вторую, третью очередь и так далее, могут выбрать квартиры ближе к месту текущего проживания (так как уже будет строиться жилье на месте ликвидированных объектов первого этапа). Но не стоит переживать: в какой бы “волне” переселений вы ни оказались, на всех этапах реализации реновации стандарты остаются одинаковы и неизменны. Так или иначе расселение будет, по большей части, внутри кварталов с учетом предыдущего места проживания гражданина.

Таким образом, проект реновации, выстроенный в несколько этапов, позволяет наиболее оптимально расселить жильцов в более комфортные и безопасные дома с развитой инфраструктурой современного типа. Мы же рады принимать участие в сносе и благоустройстве объектов в рамках реновации Москвы и Московской области.